Апартаменты и квартиры в Испании

Покупка квартиры в Испании – это не только возможность обеспечить себе роскошный отдых на побережье Средиземного моря, но и выгодная инвестиция. В последние годы именно квартиры стали наиболее популярным видом испанской недвижимости. Причин этому явлению несколько:

• - Во-первых, можно купить квартиру в Испании недорого значительно дешевле, чем в Москве.
• - Во-вторых, инвесторов привлекает удобство содержания недвижимости.
• - Наконец, во время отсутствия хозяев квартиру можно легко сдать в аренду, получив благодаря этому стабильный доход.

Если вы собираетесь стать хозяином квартиры или апартаментов в Испании, необходимо уяснить четкую разницу между этими двумя понятиями. По сути, это одно и то же, но все-таки некоторые различия есть.

Апартаменты – это комфортабельные квартиры в домах, расположенных вдоль побережья моря. Бывают апартаменты и в домах, возведенных в центральной части города. Такие здания находятся на территории, закрытой для посторонних, часто имеют сад, бассейн, детскую и спортивную площадки. В отличие от обычных квартир, апартаменты имеют просторные террасы, площадь которых иногда доходит до нескольких десятков квадратных метров. На территории таких жилых комплексов имеются индивидуальные парковочные места для личного автотранспорта.

Квартиры находятся в типовых многоэтажных домах. Такие строения не имеют закрытой территории, бассейна и сада, но часто оборудованы подземными гаражами.

Чаще всего такой тип жилья в Испании включает в себя гостиную, спальню, кухню, ванную. Разумеется, количество спален может быть больше, как и количество ванных комнат. Кроме описанного вида квартир, испанский рынок недвижимости предлагает следующие подвиды:

Студия – однокомнатная квартира, общая площадь которой составляет от 15 до 50 кв. метров. Здесь имеется кухонный бокс, а также отдельная ванная комната.

Дуплекс – квартира, расположенная на двух этажах (уровнях). Обычно на первом этаже находятся гостиная, кухня и столовая, а на втором – спальни.

Пентхаус – квартира на верхнем этаже, имеющая большую террасу и выход на крышу здания.

Дуплексы и пентхаусы стоят дороже, кроме того, стоимость квартиры зависит от расстояния до моря или близости к центру города. На цену влияют и другие факторы: количество спален, общая площадь, наличие на придомовой территории бассейна, парковочного места, гаража, сада, системы безопасности.

Апартаменты в Испании продаются как вместе с мебелью, так и без нее. Второй вариант, естественно, дешевле. Стоит отметить, что в большинстве случаев квартиры здесь выставляются на продажу с оборудованной кухней и санузлом.