Побережье Город Тип недвижимости Площадь (кв.м.) Цена (у.е.)
Costa Del Sol Estepona Таунхаусы 200 1800
Costa Blanca Torrevieja Таунхаусы 103 75000
Costa Blanca Torrevieja Таунхаусы 60 109900
Costa Blanca Moraira Таунхаусы 80 115000
Costa Blanca Torrevieja Таунхаусы 72 119500
Costa Blanca Torrevieja Таунхаусы 50 121980
Costa Blanca Torrevieja Таунхаусы 78 124260
Costa Blanca Torrevieja Таунхаусы 75 124900
Costa Blanca Torrevieja Таунхаусы 80 125000
Costa Blanca Torrevieja Таунхаусы 80 129000

Дома в Испании: цены и особенности

Многие обеспеченные россияне, мечтающие о возможности проводить отпуск в теплой стране, покупают недвижимость за границей. Все чаще предпочтение отдается Испании. Однако эта страна идеально подходит не только для приобретения недвижимости для отдыха. Дом или таунхаус в Испании – перспективное капиталовложение: его выгодно сдавать в аренду, кроме того, цены на жилье в стране достаточно стабильно растут год от года.

Особенности испанской недвижимости

Как известно, Испания находится на полуострове. Самые востребованные (а значит, самые дорогие) участки земли здесь расположены на средиземноморском побережье и на островах, принадлежащих стране.

Купить дом в Испании возле моря – значит, приобрести недвижимость элитного класса. При этом цены на жилье в этой стране значительно ниже, чем в большинстве других европейских государств.

Из чего складывается цена таунхаусов, вилл и домов? Квадратный метр в Испании – это понятие, включающее в себя не только площадь жилья, но и часть общих помещений (лифтовые шахты, дворы, коридоры). Несмотря на эту особенность таунхаус в Испании на берегу теплого моря обойдется вам значительно дешевле по сравнению, например, с московской квартирой.

дома в Испании

Как происходит покупка?

Решив купить дом в Испании, вы должны будете внести задаток размером от 3 000 до 8 000 евро. После этого недвижимость снимается с продажи и резервируется за вами.

Если вы приобретаете строящуюся недвижимость, то в течение 20-30 дней после оплаты задатка нужно будет внести от 10 до 40% от общей стоимости жилья. Остальная сумма вносится после сдачи объекта в эксплуатацию. Есть возможность воспользоваться кредитом в испанском банке (размером до 60% от цены дома).

Если же вы покупаете уже готовое жилье, то после внесения задатка достаточно оплатить 10% авансового платежа, остальная сумма вносится на протяжении 30-60 дней, тогда же происходит и нотариальное оформление сделки.

После регистрации вашей покупке в Регистре Собственности вам направляется оригинал купчей, дающей право на получение годовой визы.

Содержание дома в Испании: цены и налоги

Иностранные владельцы недвижимости облагаются в Испании весьма незначительными налогами. Размер федерального налога – 0,5% от кадастровой стоимости дома в год, размер муниципального налога еще ниже. За оформление налоговых деклараций юридические фирмы берут примерно 200 евро в год.

Чтобы купить таунхаус в Испании, достаточно обратиться в нашу компанию. Квалифицированные сотрудники помогут вам выбрать самый подходящий вариант. Мы возьмем на себя оформление необходимых документов, а в случае необходимости займемся сдачей вашего дома в аренду.



Спецпредложения


ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ
Тип: Апартаменты
Побережье: Costa Blanca
Цена: 0 у.е.
Описание: Инвестиционно-финансовый строительный проект с доходность 26% годовых.
Подробнее »